2 Rue du Cormoran, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cormoran, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 18.09 % à celui du n°1 et du 18.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Cormoran, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 464 mètres
Ventes au 2 Rue du Cormoran
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cormoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cormoran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cormoran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 2 Rue du Cormoran se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cormoran par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormoran se situe 45.82 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 156.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
