2 Rue du Cormoran, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cormoran, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 17.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cormoran, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Port-Mer à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 464 mètres
Ventes au 2 Rue du Cormoran
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cormoran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cormoran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cormoran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormoran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cormoran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cormoran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cormoran par rapport à la voie
Sur Rue du Cormoran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 2 Rue du Cormoran se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cormoran par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cormoran se situe 45.79 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 95.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 600 € au 2 Rue du Cormoran à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 965 € en assurant vous-même les visites, ou 3 483 € si le professionnel les prend en charge.
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