21 a Rue du Cormorandier, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 034 € à 5 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 a Rue du Cormorandier, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 21 a Rue du Cormorandier, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Stade à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 1034 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 677 mètres

Ventes au 21 a Rue du Cormorandier

Les 0 ventes au 21 a Rue du Cormorandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue du Cormorandier dans son marché local

Prix du 21 a Rue du Cormorandier par rapport à la voie

Sur Rue du Cormorandier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 21 a Rue du Cormorandier se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue du Cormorandier par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue du Cormorandier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 52.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugene Cahue, 35260 Cancale(4,544 €)

Rue de Port-briac, 35260 Cancale(4,002 €)

Rue de la Colombière, 35260 Cancale(3,822 €)

Rue de la Mancellière, 35260 Cancale(3,844 €)

Biens en vente à proximité du 21 a Rue du Cormorandier

Les biens actuellement en vente autour du 21 a Rue du Cormorandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.