21 bis Rue du Port, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 3 009 € à 4 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue du Port, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 bis Rue du Port, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Eglise à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 229 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 202 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 199 mètres

Ventes au 21 bis Rue du Port

Les 0 ventes au 21 bis Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue du Port dans son marché local

Prix du 21 bis Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 21 bis Rue du Port se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue du Port par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue du Port se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Cancale et 1.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-malo, 35260 Cancale(3,867 €)

Quai Gambetta, 35260 Cancale(5,110 €)

Place Bricourt, 35260 Cancale(3,939 €)

Quai Administrateur Chef Thomas, 35260 Cancale(4,912 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.