22 Rue du Port, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Port, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Port, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Port dans son marché local
Prix du 22 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 22 Rue du Port se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Port par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Port se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 37.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 500 € au 22 Rue du Port à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 913 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge.
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