44 Rue du Port, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Port, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Port, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3190 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Port dans son marché local
Prix du 44 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 44 Rue du Port se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Port par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Port se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Cancale et 5.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Port
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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