23 Rue Duguesclin, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Duguesclin, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Duguesclin, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2799 mètres
- - Collège René Cassin à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 23 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 23 Rue Duguesclin se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Duguesclin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duguesclin se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 52.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Duguesclin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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