26 Rue Duguesclin, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 3 450 € à 4 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Duguesclin, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°23 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Rue Duguesclin, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Méen à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cancale Stade à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Cassin à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 462 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 349 mètres

Ventes au 26 Rue Duguesclin

Les 0 ventes au 26 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 26 Rue Duguesclin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duguesclin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Cancale et 47.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 35260 Cancale(3,873 €)

Rue du Port, 35260 Cancale(3,920 €)

Impasse Bel-air, 35260 Cancale(4,024 €)

Rue Gallais, 35260 Cancale(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.