1 Rue Gallais, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gallais, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Gallais, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1302 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Eglise à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gallais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gallais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gallais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gallais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gallais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gallais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gallais dans son marché local
Prix du 1 Rue Gallais par rapport à la voie
Sur Rue Gallais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 1 Rue Gallais se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gallais par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gallais se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 84.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
