11 Rue Masson, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Masson, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 32.47 % à celui du n°9 et du 4.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Masson, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Masson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Masson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Masson dans son marché local
Prix du 11 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 11 Rue Masson se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Masson par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Masson se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Cancale et 36.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
