9 Rue Masson, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Masson, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 41.49 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Masson, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrelabouët à 208 mètres
Ventes au 9 Rue Masson
Les 2 ventes au 9 Rue Masson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Masson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Masson dans son marché local
Prix du 9 Rue Masson par rapport à la voie
Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 9 Rue Masson se situe 35.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Masson par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Masson se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 54.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 800 € au 9 Rue Masson à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 748 € si le professionnel les prend en charge.
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