2 Rue Meguis, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Meguis, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Meguis, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Picain à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 767 mètres
- - Collège René Cassin à 2052 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2647 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 2433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Meguis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Meguis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Meguis dans son marché local
Prix du 2 Rue Meguis par rapport à la voie
Sur Rue Meguis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Rue Meguis se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Meguis par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Meguis se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Cancale et 42.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Meguis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Meguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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