Rue de la Vigne Fleurie, 35260 Cancale
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Vigne Fleurie, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vigne Fleurie dans son marché local
Prix Rue de la Vigne Fleurie par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vigne Fleurie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cancale et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vigne Fleurie à Cancale
Le loyer moyen estimé Rue de la Vigne Fleurie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 19.56 % sur 1 an et augmenté de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vigne Fleurie
Les ventes enregistrées Rue de la Vigne Fleurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vigne Fleurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Picain à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 778 mètres
- - Collège René Cassin à 2065 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 2665 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 2455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vigne Fleurie
Adresses Rue de la Vigne Fleurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vigne Fleurie, classées par tranches de numéros.
