7 Rue Meguis, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 321 € à 4 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Meguis, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 7 Rue Meguis, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Picain à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 733 mètres
- Collège René Cassin à 2059 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 2648 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 2428 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Meguis

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Meguis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Meguis(3 892€)

4 Rue Meguis(4 006€)

3 Rue Meguis(3 721€)

2 Rue Meguis(3 731€)

1 Rue Meguis(3 704€)

2 Chemin de Touraille(4 082€)

15 Avenue de la Côte d'Emeraude(4 003€)

1 Chemin de Touraille(4 094€)

Prix du 7 Rue Meguis dans son marché local

Prix du 7 Rue Meguis par rapport à la voie

Sur Rue Meguis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 7 Rue Meguis se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Meguis par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Meguis se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 52.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Côte d'Emeraude, 35260 Cancale(4,133 €)

Chemin de Touraille, 35260 Cancale(4,042 €)

Chemin des Ruets, 35260 Cancale(3,696 €)

Rue de la Vieille Rivière, 35260 Cancale(3,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Meguis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Meguis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.