18 Rue Noel Royer, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Noel Royer, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Noel Royer, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Méen à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 2847 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Noel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Noel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Noel Royer dans son marché local
Prix du 18 Rue Noel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Noel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 18 Rue Noel Royer se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Noel Royer par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Noel Royer se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 82.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Noel Royer
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Noel Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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