21 Rue Noel Royer, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Noel Royer, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 et du 3.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Noel Royer, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0311 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Noel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Noel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Noel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Noel Royer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Noel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Noel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Noel Royer dans son marché local
Prix du 21 Rue Noel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Noel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 21 Rue Noel Royer se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Noel Royer par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Noel Royer se situe 38.74 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 143.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
