2 Rue Nogain, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nogain, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Nogain, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nogain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nogain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nogain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nogain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nogain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nogain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nogain dans son marché local
Prix du 2 Rue Nogain par rapport à la voie
Sur Rue Nogain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 2 Rue Nogain se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nogain par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nogain se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cancale et 63.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
