4 Rue Nogain, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 936 €

de 3 056 € à 5 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Nogain, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 4 Rue Nogain, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1560 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3096 mètres
- Collège René Cassin à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nogain

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nogain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Nogain(3 948€)

6 Rue Nogain(3 789€)

1 Rue Nogain(3 777€)

7 Rue Nogain(3 780€)

5 Rue Nogain(3 787€)

2 Rue François Brassier(3 749€)

3 Rue Ormeau du Moulin(3 882€)

1 Rue de la Ville Pain(3 780€)

Prix du 4 Rue Nogain dans son marché local

Prix du 4 Rue Nogain par rapport à la voie

Sur Rue Nogain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 4 Rue Nogain se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nogain par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nogain se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 50.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Davy, 35260 Cancale(3,997 €)

Rue de la Ville Pain, 35260 Cancale(4,001 €)

Rue François Brassier, 35260 Cancale(3,901 €)

Rue Ormeau du Moulin, 35260 Cancale(4,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Nogain

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nogain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.