26 Rue Robert Surcouf, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Robert Surcouf, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 26 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 26 Rue Robert Surcouf se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Robert Surcouf par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des appartements atteint 4 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Robert Surcouf se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 42.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Robert Surcouf à Cancale
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Robert Surcouf est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Cancale, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cancale a augmenté de 18.81 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 26 Rue Robert Surcouf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 251 750 € au 26 Rue Robert Surcouf à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 147 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
