8 Rue Saint-clément, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 149 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint-clément, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Saint-clément, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jetée dite Cale de l'Epi à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Houle à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Centre de classe de mer Hériot - Cancale à 3652 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 415 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-clément

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Saint-clément(4 094€)

26 Rue Carnot(4 093€)

24 Rue Carnot(4 011€)

23 Rue Carnot(4 095€)

22 Rue Carnot(4 094€)

12 Rue Georges V(4 096€)

24 bis Rue Carnot(4 082€)

25 Rue Carnot(4 086€)

Prix du 8 Rue Saint-clément dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-clément par rapport à la voie

Sur Rue Saint-clément, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 8 Rue Saint-clément se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-clément par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-clément se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 56.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gambetta, 35260 Cancale(3,965 €)

Rue Carnot, 35260 Cancale(3,982 €)

Rue Georges V, 35260 Cancale(4,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-clément

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.