32 Rue Saint-Michel, 35260 Cancale
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et du 1.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Rue Saint-Michel, 35260 Cancale
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Houle à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Michel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 32 Rue Saint-Michel se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Michel par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Michel se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Cancale et 71.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
