22 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 699 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 mais supérieur de 19.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Victor Hugo, 35260 Cancale

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jetée dite Cale de l'Epi à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De La Houle à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Bel Event à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique les Terre-Neuvas à 566 mètres

Ventes au 22 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 22 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine

À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Cancale et 57.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Calvaire, 35260 Cancale(3,720 €)

Rue de l'Epi, 35260 Cancale(4,149 €)

Rue Voltaire, 35260 Cancale(4,028 €)

Rue Montcalm, 35260 Cancale(4,150 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.