5 Rue Xavier Grall, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°9.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Xavier Grall, 35260 Cancale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 5 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 5 Rue Xavier Grall se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Xavier Grall par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Xavier Grall se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Cancale et 23.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 650 € au 5 Rue Xavier Grall à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 208 € si le professionnel les prend en charge.
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