7 Rue Xavier Grall, 35260 Cancale
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Xavier Grall, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°9.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Xavier Grall, 35260 Cancale
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancale Stade à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Bel Event à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Verger à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Xavier Grall
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Xavier Grall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Xavier Grall, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Xavier Grall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Xavier Grall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Xavier Grall dans son marché local
Prix du 7 Rue Xavier Grall par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 7 Rue Xavier Grall se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Xavier Grall par rapport à Cancale et à Ille-et-Vilaine
À Cancale, le prix moyen des maisons atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Xavier Grall se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Cancale et 23.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cancale a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 350 € au 7 Rue Xavier Grall à Cancale, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 409 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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