9 Allée des Fauvettes, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Allée des Fauvettes, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 971 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1143 mètres
Ventes au 9 Allée des Fauvettes
Une vente a été recensée au 9 Allée des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Fauvettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Allée des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 9 Allée des Fauvettes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Fauvettes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Fauvettes se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 71.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
