9 Allée des Mésanges, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Allée des Mésanges, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coesmes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 941 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1161 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1132 mètres
Ventes au 9 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 9 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Mésanges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 9 Allée des Mésanges se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Mésanges par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Mésanges se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 104.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
