31 Allée des Rosiers, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Allée des Rosiers, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 847 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 31 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 31 Allée des Rosiers se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Rosiers par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Rosiers se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 92.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
