Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vaux Parés, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 5 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vaux Parés dans son marché local
Prix Rue des Vaux Parés par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vaux Parés se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 87.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vaux Parés à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue des Vaux Parés est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vaux Parés
Les ventes enregistrées Rue des Vaux Parés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vaux Parés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 254 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 2827 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 899 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1255 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 2090 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vaux Parés
Adresses Rue des Vaux Parés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vaux Parés, classées par tranches de numéros.
