8 Allée des Rosiers, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², supérieur de 69.34 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Allée des Rosiers, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 785 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 985 mètres
Ventes au 8 Allée des Rosiers
Les 2 ventes au 8 Allée des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 8 Allée des Rosiers se situe 67.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rosiers par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rosiers se situe 93.28 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 250.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
