10 Allée du Viaduc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 10 Allée du Viaduc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Hublais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hublais à 99 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 607 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Viaduc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Viaduc dans son marché local
Prix du 10 Allée du Viaduc par rapport à la voie
Sur Allée du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 10 Allée du Viaduc se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Viaduc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Viaduc se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 64.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
