2 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Caradeuc, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Piscine à 169 mètres
- - Cesson-Sévigné à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1046 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 268 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Caradeuc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Caradeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Caradeuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Caradeuc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caradeuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Caradeuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Caradeuc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Caradeuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Caradeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 2 Avenue de Caradeuc se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Caradeuc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Caradeuc se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 84.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
