23 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Caradeuc, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 166 mètres
- - Cesson-Sévigné à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Caradeuc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Caradeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Caradeuc dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Caradeuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Caradeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 23 Avenue de Caradeuc se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Caradeuc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Caradeuc se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 66.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
