45 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 682 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 45 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muguet à 125 mètres
- Cesson-Sévigné à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bourgchevreuil à 484 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 376 mètres

Ventes au 45 Avenue de Caradeuc

Les 0 ventes au 45 Avenue de Caradeuc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de Caradeuc dans son marché local

Prix du 45 Avenue de Caradeuc par rapport à la voie

Sur Avenue de Caradeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 45 Avenue de Caradeuc se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de Caradeuc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Caradeuc se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 30.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.