52 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Caradeuc, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 138 mètres
- - Cesson-Sévigné à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Caradeuc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Caradeuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Caradeuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Caradeuc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Caradeuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Caradeuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Caradeuc dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Caradeuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Caradeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 52 Avenue de Caradeuc se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Caradeuc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Caradeuc se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 65.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
