7 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Caradeuc, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Avenue de Caradeuc, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Piscine à 179 mètres
- - Cesson-Sévigné à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1122 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 494 mètres
Ventes au 7 Avenue de Caradeuc
Les 2 ventes au 7 Avenue de Caradeuc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Caradeuc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Caradeuc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Caradeuc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Caradeuc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Caradeuc dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Caradeuc par rapport à la voie
Sur Avenue de Caradeuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 7 Avenue de Caradeuc se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Caradeuc par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Caradeuc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 81.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
