Boulevard des Alliés, 35510 Cesson-Sévigné

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 052 €
de 2 975 € à 5 597 €

Boulevard des Alliés, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 052 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.21 €
12.92 € – 17.49 €

Rentabilité indicative

4.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard des Alliés dans son marché local

Prix Boulevard des Alliés par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Alliés se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 47.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Alliés à Cesson-Sévigné

Le loyer moyen estimé Boulevard des Alliés est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard des Alliés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Taillis à 422 mètres
  • - Cesson-Sévigné à 1342 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 2689 mètres
  • - Collège privé Saint-Louis à 829 mètres
  • - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1599 mètres
  • - Lycée général et technologique Sévigné à 1652 mètres
  • - Ecole maternelle publique Beausoleil à 993 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 947 mètres

Rues à proximité :

Avenue des Champs Blancs
Rue de la Doenna
Rue de la Rivière
Rue de la Touche Lambert
Rue du Chêne Germain
Rue du Lin
Square du Chêne Germain

Le parc immobilier Boulevard des Alliés

Boulevard des Alliés est située dans les quartiers Coesmes / Rural Nord. Elle compte 12366 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard des Alliés

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Alliés, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard des Alliés, 35510 Cesson-Sévigné

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Prix immobilier Boulevard des Alliés, 35510 Cesson-Sévigné – estimation, ventes et loyer – septembre 2026