Avenue des Champs Blancs, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Champs Blancs, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 045 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Champs Blancs dans son marché local
Prix Avenue des Champs Blancs par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Champs Blancs se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 47.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Champs Blancs à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Avenue des Champs Blancs est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Champs Blancs
Les ventes enregistrées Avenue des Champs Blancs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Champs Blancs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierrins à 182 mètres
- - Cesson-Sévigné à 2309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1354 mètres
- - Collège privé Léontine-Dolivet à 1354 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 980 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 1446 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Champs Blancs
Adresses Avenue des Champs Blancs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Champs Blancs, classées par tranches de numéros.
