2 Boulevard des Métairies, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Métairies, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°1 et de 2.74 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 2 Boulevard des Métairies, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bourgchevreuil à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 21 parkings - 1131 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Collège à 92 mètres
- - Cesson-Sévigné à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1088 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 466 mètres
Ventes au 2 Boulevard des Métairies
Les 9 ventes au 2 Boulevard des Métairies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Métairies dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Métairies par rapport à la voie
Sur Boulevard des Métairies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Boulevard des Métairies se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Métairies par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Métairies se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 19.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
