Boulevard des Métairies, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Métairies, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Métairies dans son marché local
Prix Boulevard des Métairies par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Métairies se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 28.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Métairies à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Boulevard des Métairies est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Métairies
Les ventes enregistrées Boulevard des Métairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Métairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Collège à 43 mètres
- - Cesson-Sévigné à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1067 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 91 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1863 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Métairies
Adresses Boulevard des Métairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Métairies, classées par tranches de numéros.
