34 Cours de la Vilaine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours de la Vilaine, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Cours de la Vilaine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 82 mètres
- - Cesson-Sévigné à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Cours de la Vilaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Cours de la Vilaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours de la Vilaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours de la Vilaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours de la Vilaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours de la Vilaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours de la Vilaine dans son marché local
Prix du 34 Cours de la Vilaine par rapport à la voie
Sur Cours de la Vilaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 34 Cours de la Vilaine se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours de la Vilaine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours de la Vilaine se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 118.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 4.92 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
