12 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1308 mètres
Ventes au 12 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 12 Rue de Bel Air se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bel Air par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bel Air se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 74.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
