28 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue de Bel Air, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coesmes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Péans à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 1101 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 1312 mètres
Ventes au 28 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 28 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 28 Rue de Bel Air se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bel Air par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bel Air se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 58.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
