22 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Belle Epine, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 22 Rue de Belle Epine, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bourgchevreuil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 21 parkings - 1029 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petits Champs à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 591 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam - Lycée des métiers des services, de la construction et de l'industrie à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 161 mètres
Ventes au 22 Rue de Belle Epine
Les 11 ventes au 22 Rue de Belle Epine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Belle Epine dans son marché local
Prix du 22 Rue de Belle Epine par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 22 Rue de Belle Epine se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Belle Epine par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Belle Epine se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 26.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
