32 Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 531 € à 3 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°30 et de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 32 Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourgchevreuil.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dézerseul à 309 mètres
- Cesson-Sévigné à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 917 mètres
- Collège Bourgchevreuil à 430 mètres
- Lycée général et technologique Sévigné à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 428 mètres

Ventes au 32 Rue de Clairville

Les 0 ventes au 32 Rue de Clairville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Clairville dans son marché local

Prix du 32 Rue de Clairville par rapport à la voie

Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 32 Rue de Clairville se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Clairville par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Clairville se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 17.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.