32 bis Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Clairville, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°34 et de n°32.
À propos du 32 bis Rue de Clairville, 35510 Cesson-Sévigné
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dézerseul à 297 mètres
- - Cesson-Sévigné à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 907 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Bourgchevreuil à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bourgchevreuil à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Clairville
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Clairville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Clairville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Clairville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Clairville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Clairville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Clairville dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Clairville par rapport à la voie
Sur Rue de Clairville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 32 bis Rue de Clairville se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Clairville par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Clairville se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Cesson-Sévigné et 47.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
