22 Rue de la Croix Connue, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Connue, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de la Croix Connue, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muguet à 20 mètres
- - Cesson-Sévigné à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Croix Connue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Croix Connue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Connue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Connue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Connue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Connue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Connue dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Connue par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Connue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 22 Rue de la Croix Connue se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Connue par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Connue se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 85.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
