8 Rue de la Croix Connue, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Croix Connue, affiche un prix moyen de 5 223 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 a mais supérieur de 1.71 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de la Croix Connue, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 13 mètres
- - Cesson-Sévigné à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Croix Connue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Croix Connue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Connue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Croix Connue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Connue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Croix Connue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Croix Connue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Croix Connue par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Connue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 5 223 €/m², le 8 Rue de la Croix Connue se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Croix Connue par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Croix Connue se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 139.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
