3 Rue de la Fresnerie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fresnerie, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 3 Rue de la Fresnerie, 35510 Cesson-Sévigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 125 mètres
- - Cesson-Sévigné à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bourgchevreuil à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fresnerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fresnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fresnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fresnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fresnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fresnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fresnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fresnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fresnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 3 Rue de la Fresnerie se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fresnerie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fresnerie se situe 34.62 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 144.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson-Sévigné a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 759 €/m² sur la période récente.
