Rue de la Fresnerie, 35510 Cesson-Sévigné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fresnerie, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fresnerie dans son marché local
Prix Rue de la Fresnerie par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine
À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fresnerie se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 67.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fresnerie à Cesson-Sévigné
Le loyer moyen estimé Rue de la Fresnerie est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Cesson-Sévigné, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a augmenté de 7.45 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fresnerie
Les ventes enregistrées Rue de la Fresnerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fresnerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vilaine à 120 mètres
- - Cesson-Sévigné à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1607 mètres
- - Collège Bourgchevreuil à 527 mètres
- - CentraleSupélec - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1647 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fresnerie
Adresses Rue de la Fresnerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fresnerie, classées par tranches de numéros.
