39 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 679 €

de 3 736 € à 6 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°37 et de 11.11 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 39 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier La Hublais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 56 parkings - 1312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hublais à 57 mètres
- Cesson-Sévigné à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 529 mètres
- Ecole élémentaire publique Beausoleil à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Rennes

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 39 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 39 Rue de Rennes se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Rennes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Rennes se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 31.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Viaduc, 35510 Cesson-Sévigné(4,257 €)

Rue du Roncelay, 35510 Cesson-Sévigné(3,909 €)

Allée des Rosiers, 35510 Cesson-Sévigné(4,844 €)

Allée du Guadel, 35510 Cesson-Sévigné(4,638 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.