44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 540 €
de 3 579 € à 6 077 €
Indice de confiance5/5

Le 44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°53 bis et de 10.68 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Coesmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 897 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Taillis à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint-Louis à 665 mètres
  • - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1101 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 928 mètres

Ventes au 44 Rue de Rennes

Les 7 ventes au 44 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2024
189 000 €(4 200 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
12 septembre 2023
340 000 €(4 225 €/m²)
Appart.•4 p•80.47 m²
44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
26 octobre 2022
235 000 €(3 456 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
26 mars 2021
433 931 €(5 424 €/m²)
Appart.•4 p•80 m²
44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
18 septembre 2020
206 000 €(4 015 €/m²)
Appart.•2 p•51.31 m²
44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
24 juillet 2020
231 500 €(3 643 €/m²)
Appart.•3 p•63.55 m²
44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné
1 juillet 2019
294 000 €(3 634 €/m²)
Appart.•4 p•80.9 m²
44 Rue de Rennes, 35510 Cesson-Sévigné

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 44 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 44 Rue de Rennes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Rennes par rapport à Cesson-Sévigné et à Ille-et-Vilaine

À Cesson-Sévigné, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Rennes se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Cesson-Sévigné et 28.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson-Sévigné a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 997 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 992 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 972 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 44 Rue de Rennes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Rennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Cesson-Sévigné : 5 pièces, terrasse, deux parkings

114 m²

579 000 €

Cesson sevigne, 35510

Cesson-Sévigné : 3 pièces, balcon, deux parkings

69 m²

329 000 €

Cesson sevigne, 35510

Cesson-Sévigné : 2 pièces, terrasse, parking

45 m²

230 000 €

Cesson sevigne, 35510

Cesson-Sévigné : 4 pièces, balcon, deux parkings

81 m²

331 000 €

Cesson sevigne, 35510

Cesson-Sévigné : studio, terrasse, parking

36 m²

195 000 €

Cesson sevigne, 35510

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